Projektentwicklung
Projektentwicklung „Deuter Park Ost“
Baustelle AWS13 im ZeitrafferDas Projekt „Deuter Park Ost“ ist abgeschlossen
Innerhalb von 20 Monaten entstand ein Neubau, der sich über fünf Etagen mit einer Fläche von mehr als 7.000 Quadratmetern erstreckt. Das Gebäude ist u. a. mit modernster Technik, Glastrennwänden und Raffstorelamellen für den Sonnenschutz ausgerüstet. Ein Highlight und Mehrwert für unseren künftigen Mieter ist die Dachterrasse im 4. OG, welche hochwertig mit Lärchendielen auf Stelzenlagern ausgestattet wurde. Abschließend können wir sagen, dass dieses Projekt ein starkes Gemeinschaftswerk aller Beteiligten war.
Beginn der Abbrucharbeiten vor Ort
Endlich ist es soweit: nachdem am 19. Januar 2022 die Vertragsunterzeichnung mit der Synlab Holding Deutschland GmbH stattgefunden hat, beginnt nun die lang ersehnte Projektentwicklung Deuter Park Ost mit dem Abbruch der Bestandsgebäude Feldstraße 4a (Baujahr: Westteil 1936 - Ostteil 1964) und einem Teilabbruch Feldstraße 2 (Baujahr Ostteil 1935 und 1969) die zu den ältesten noch verbliebenden Gebäuden gehören.
Feldstraße 4a
Feldstraße 2
Das Gebäude Feldstraße 4a stand u. a. wegen fehlenden Brandschutzmaßnahmen und einer veralteten, defekten Aufzugsanlage bereits seit mehreren Jahren überwiegend leer und konnten lediglich im EG teilwiese als einfache und günstige Lager- und Logistikflächen vermietet werden. Eine immer wieder angedachte Sanierung war aus wirtschaftlichen Gründen aber nicht sinnvoll.
Mitte Februar begann nun der Abbruch dieses Gebäudes, welches insgesamt ca. 18.000 m³ umbauten Raum hat. Nach der Entkernung, dem Ausbau von Schadstoffen, Gussasphalt und Gipskartonwänden, dem Rückbau teerhaltiger Dachpappe sowie dem Abbruch des Kellers und der Fundamente wird das gesamte Material zuerst beprobt und zur nächstgelegenen Deponie abtransportiert und dort fachgerecht entsorgt.
Mitte April erfolgt sodann der Teilabbruch des Gebäudes Feldstraße 2. Dieses Gebäude war über Jahrzehnte der Firmensitz der BMK electronic services GmbH, welcher im Zuge der Projektentwicklung leider keine passenden Alternativflächen auf dem Deuter Park zur Verfügung gestellt werden konnten.
Der umbaute Raum des Gebäudes umfasst ca. 30.000 m³, so dass zusammen fast 50.000 m³ umbauter Raum innerhalb knapp 5 Monaten dem Erdboden gleichgemacht werden, um Platz für neue Objekte zu erlangen.
